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电梯养老保险即为电梯全生命周期保险，电梯使用管理者将电梯日常维保费用、零部件的维修费用、电梯检验费用等打包组成一定资金（按目前电梯大包市场价格，不增加额外费用），投到商业保险进行电梯养老保险，由保险公司负责对电梯日常维保质量进行监管、零部件维修费用进行支付和出现意外伤亡人事故进行赔付，并依据投保年限按比例出资对电梯进行改造更新。

 

 

几乎天天出毛病的这部电梯马上就改造

钱由业主和保险公司各承担一半

 

据统计，截至到2017年8月，杭州市共有各类在用电梯106858台,其中超过10年以上的老电梯2.5万台，超过15年以上老电梯6000余台。去年，杭州市96333平台共接到老旧电梯故障报警3940起，占所有电梯故障报警数的45%。电梯故障高发地区主要集中在住宅小区，电梯越来越老，故障越来越多，安全隐患也越来越大。

 

一方面老旧电梯故障频发，亟需大修改造，但是另一方面老旧电梯大修改造却是遭遇重重困难。最大的难题在于资金来源，目前电梯的大修改造往往是动用物业维修基金，而物业维修基金存在支取程序复杂、余额短缺不足等问题。

 

“我们九幢有个单元的电梯是2007年投入使用的，已经用了10年了，加上出租户多、电瓶车多，使用频率高，经常故障，去年已经大修过一次了，但是没能根本解决问题，特别是前段时间高温天，电梯几乎天天出毛病。业主们经常找我诉苦，问能不能对这台电梯更新改造，可是大浒东苑这几年弄消防，做防水，搞绿化，七七八八弄下来，维修基金已经用的也差不多了，我也只能是干着急。”大浒东苑业委会主任说，“小区本身年数就长，要是哪天电梯都趴下了，估计我们会愁死。”

 

那么交了“电梯养老保险”之后会有什么变化？

 

“电梯的保养、故障、损坏、维修的费用保险公司全包！更重要的是，电梯在运行十几年后，需要大修改造或者整体更换时，保险公司也会承担很大一部分费用。”浙商财险相关工作人员说。

 

经过体检发现，九幢这个单元的这部电梯确实 “病入膏肓”，内部的诸多主要部件都没有维修的必要了，在征得业主的同意下，保险公司将对这部电梯进行一次“大手术”，也就是将从前老电梯的控制系统、门系统、曳引系统、轿厢系统内的主要部件全部换成了新的。这部电梯也成为参保后第一台进行改造的电梯。

 

“业委会说这台电梯改造的费用由业主和保险公司各自承担一半，所以来征求我们意见时，大家都毫不犹豫签字了。投了保险，我们以后终于能省心了。”

 

投保电梯的日常维保到底有没有做到位

会由第三方来进行技术监管

 

电梯行业有句话----“三分靠质量，七分靠维保”。

 

由于电梯井道检查需执相关作业证等因素的制约，电梯管理方对运行的电梯是否存在安全隐患、维保单位是否维保到位、是否及时对存在的安全隐患进行整改等关键点，没有手段进行有效监管，存在电梯安全监管盲区。同时，物业公司、业委会也缺乏专业知识和专业人才对维保质量、电梯安全进行辨识。

 

“维保单位每隔十几天就来做保养，电梯机房和井道里面都会进去，但是在里面做了点什么我们就不知道了，保养的效果怎么样我们心里根本没底。”大浒东苑物业主任说。

 

那么参保了的电梯日常谁来监管？

 

记者了解到，杭钢集团已与浙商财产保险股份有限公司、杭州容安特种设备职业技能培训有限公司达成战略合作，作为第三方机构监督并评估维保企业的工作质量，对电梯发生的一般维修进行定损，以及出具老旧状态下电梯的改造维修方案。通过第三方机构的监管可以及时发现电梯潜在的问题隐患，详细了解维保单位是否进行了保养，能够防止以修代保、小病大修和维保走过场现象的发生。

 

第三方机构由电梯行业专家、检验检测技术人员、保险公司专家、网络技术公司人员组成，专门服务于投保的电梯。此外，还会建立电梯安全运行信息化档案，将电梯技术档案导入信息库，“电梯什么时间出现故障、修理了什么内容都进行信息化管理。”

 

拱墅区市场监督管理局局长朱幼群说：“去年，为了破解维保监管难的问题，拱墅区在国内首创以政府购买服务的方式，引入第三方机构开展电梯‘阳光体检’，对维保单位的维保质量进行监管。而电梯养老保险的推出，保险公司和电梯技术服务公司将作为社会监管力量，可以帮助政府，共同对维保市场秩序进行管理。当然，这保险的好坏，需要实践来检验，要老百姓说了才算。”

 

来源：浙江在线